Réformé le 1er juillet 2021 et adapté aux plus anciens logements, le diagnostic de performance énergétique est aujourd’hui fiable, notamment au niveau de sa méthode de calcul, la méthode 3CL DPE 2021.

Grâce au DPE, on obtient une estimation réaliste des dépenses énergétiques du bâtiment diagnostiqué ainsi que son impact carbone.

Bien plus fiable que la méthode sur factures, abandonnée, le nouveau DPE est désormais opposable d’un point de vue juridique.

Votre annonce de mise en vente ou en location, les deux situations où un DPE est obligatoire, doit contenir l’estimation annuelle de la consommation énergétique, mais aussi l’étiquette attribuée au logement.

Comprise entre A et G, cette étiquette a une importance cruciale puisque tout F ou G classe le bien parmi les passoires thermiques prochainement impropres à la location. 

La classe énergétique détermine également la nécessité de fournir un audit énergétique pour les maisons classées F et G dès le 1er avril 2023.

Pour déterminer cette note à l’aide d’un logiciel spécifique, nos techniciens prennent en compte les caractéristiques du bâti, mais aussi divers paramètres tels que le mode de chauffage et de production d’eau chaude, l’isolation, la ventilation et le système éventuel de refroidissement.

D’une durée de validité de dix années, le diagnostic de performance énergétique est un critère de choix essentiel aux yeux de la plupart des visiteurs, potentiels acquéreurs ou locataires. 

Attention toutefois si votre DPE a été effectué avant le 1er juillet 2021.

Les durées de validité des DPE réalisés avant cette date raccourcissent progressivement : un DPE réalisé entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 est valable jusqu’au 31 décembre 2022 seulement, alors qu’un DPE réalisé entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 reste valable jusqu’à la date du 31 décembre 2024.