Risques naturels, sismiques, miniers, liés à une pollution des sols, vous êtes tenu, en tant que propriétaire, vendeur ou bailleur, d’informer le futur occupant de votre bien des risques auxquels il peut être exposé.

L’ERP prend de l’importance et ses informations devraient prochainement être incluse aux annonces de mise en vente et location, ainsi que l’indication d’un sinistre intervenu dans le passé et ayant donné lieu à une indemnisation par votre assurance. 

Les risques naturels sont malheureusement au cœur de l’actualité.

Le dérèglement climatique est à l’origine de phénomènes naturels tels que l’érosion côtière et le recul du trait de côte sur la plupart des littoraux, les épisodes de sécheresse suivis de pluies intenses et même d’inondations favorisent le retrait-gonflement des sols argileux qui provoquent des dégâts dans les bâtiments.

Les feux de forêts ou les avalanches, tout comme les glissements de terrain, font également partie de ces risques qui sont connus, suivant la localisation du bien, par l’état des risques et pollutions dont l’établissement dépend de l’existence d’un arrêté préfectoral.